西岔鎮(zhèn)人民政府，園區(qū)各相關單位：

　　為貫徹落實新區(qū)黨工委、管委會關于清理征地拆遷補償資金工作的部署要求，結合園區(qū)實際，制定《蘭州新區(qū)西岔園區(qū)征收補償款發(fā)放及資產(chǎn)抵頂工作實施方案》，已經(jīng)2024年3月13日第2次園區(qū)管委會會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真抓好貫徹落實。

　　特此通知。

蘭州新區(qū)西岔園區(qū)綜合辦公室  

2024年3月15日     

蘭州新區(qū)西岔園區(qū)征收補償款發(fā)放及

資產(chǎn)抵頂工作實施方案

　　為全面貫徹落實新區(qū)黨工委、管委會關于清理征地拆遷補償資金工作的部署安排，保障園區(qū)征拆補償資金清理工作有序推進，結合實際，制定本方案。 

　　一、總體情況

　　自蘭州新區(qū)開發(fā)建設以來，西岔園區(qū)完成職教園區(qū)AB區(qū)、中蘭客專、正威集團、西部藥谷、經(jīng)十三路、趙家鋪調(diào)蓄工程等重大項目的征地拆遷任務。共征收土地140369畝、征收房屋5356戶，共產(chǎn)生征拆資金96.23億元，已兌付69.1億元，尚未兌付27.13億元。

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　　征收土地140369畝，產(chǎn)生征收補償資金共計47億元。截至目前，已發(fā)放資金42.11億元，未發(fā)放資金4.89億元（其中已審核未發(fā)放約4.12億元，涉及農(nóng)戶8594戶，未審核約0.77億元，涉及農(nóng)戶300戶）。

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　　征收房屋5356戶，涉及人口19945人，產(chǎn)生征收補償資金共計49.23億元，截至目前，已兌付資金26.99億元，未兌付資金22.24億元（欠拆遷群眾7.74億元，欠房地產(chǎn)企業(yè)14.5億元）。

　　（三）群眾欠付尾款占比情況

　　房屋征收欠款共涉及群眾1886戶，其中60萬元以上441戶，60萬元以下1445戶。欠付金額中200萬以上2戶，占比0.11%；140-200萬24戶，占比1.27%；60-140萬415戶，占比22%；60萬元以下1445戶，占比76.62%。

　　二、工作目標

　　按照新區(qū)黨工委、管委會工作要求，按照實物安置配比貨幣補償“10：1”原則，力爭3年妥善解決欠付征地拆遷資金。即配比資產(chǎn)達107818.18萬元，配比資金10781.82萬元。2024年力爭完成資產(chǎn)抵頂3億元以上。

　　三、工作措施

　?。ㄒ唬Υ?、社集體土地補償款欠付部分，按照購置商鋪及車位等可用于經(jīng)營的固定資產(chǎn)抵頂，用于發(fā)展壯大集體經(jīng)濟。對重置價補償企業(yè)、合作社（150家）欠付部分，全部用固定資產(chǎn)抵頂。

　?。ǘη捌谝衙磐獍凑諏嵨锇仓玫?98戶農(nóng)戶，安排專人統(tǒng)計選擇房源（資產(chǎn)）意愿，形成臺賬后報園區(qū)房源專責組，按照房源（資產(chǎn)）信息開展選購工作。

　?。ㄈη犯段部?0萬元以上的農(nóng)戶（441戶），由工作小組入戶做好動員宣傳及解釋說明工作，引導選購房屋（資產(chǎn)）500套，折合資金約2.8億元。

　?。ㄋ模η犯墩鞑鹧a償資金不多且不愿意資產(chǎn)抵頂?shù)霓r(nóng)戶，各工作小組要通過入戶動員、宣傳解釋，爭取被征收對象予以支持，清理處置一批。對因病、因?qū)W等生活實際困難群眾，摸底統(tǒng)計后，按照“一事一議”原則，結合配比政策，在資產(chǎn)配比時給予相應的照顧，通過提高一定配比鼓勵選擇房屋（資產(chǎn)），妥善解決資金拖欠問題。

　　四、工作步驟

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